Turnkey Real Estate

Riad d’exception, dans un site d’exception. Situé au cœur du « Triangle d’Or », Al Maaden est collé au Palace Le Mandarin Oriental, et son restaurant international, le « Ling Ling », lui-même collé au prestigieux Golf Royal, avec son restaurant gastronomique « La Table du Royal Mansour ». Le tout à seulement 10 minutes du centre-ville et de tous les sites touristiques. Un cadre luxueux et raffiné « Le Douze » est composé de 5 suites, d’une piscine et d’un jardin avec une vue imprenable sur le golf et les montagnes de l’Atlas. Un cadre idéal pour les familles et les couples d’amis en quête de luxe et de tranquillité. Des suites somptueuses 5 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, offrant confort et raffinement. Pensé comme un logement hôtelier digne des plus grands palaces de Marrakech, ce riad raconte, par son architecture intérieure, le mode de vie ancestral marocain, sublimé par l’expertise de grands artisans et les œuvres de peintres marocains de renom. Des équipements et prestations haut de gamme Séjour avec cheminée, patio central, salle à manger, cuisine équipée, chambre de personnel et chambre de gardien. 3 suites avec salles de bain, 2 balcons au premier étage (134 m² couverts, 17 m² de terrasses). 2 suites avec salles de bain, dressing et balcon terrasse au deuxième étage (96 m² couverts, 42 m² de balcons/terrasses). Un emplacement d’exception Situé dans le prestigieux complexe Al Maaden Golf Resort, un projet de 200 hectares comprenant un golf 18 trous, un club house, des courts de tennis, une salle de sport et un spa. À seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech.

Découvrez une demeure prestigieuse où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné. Un espace de vie élégant et lumineux Les trois salons spacieux, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur un jardin luxuriant et une piscine spectaculaire de 13 mètres de large sur 30 mètres de long, bordée de palmiers majestueux. Une véranda aménagée en salon d’été complète ce décor enchanteur, idéal pour recevoir ou se détendre. Des suites somptueuses pour un confort absolu Master suite au rez-de-chaussée, avec vue imprenable sur la piscine, salle de bains privative et dressing. Deux suites luxueuses à l’étage, chacune avec salle de bains privative et terrasses privées, offrant un havre de tranquillité. Un salon avec cheminée et un grand dressing, pour un confort exclusif. Des équipements haut de gamme Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec arrière-cuisine et chambre froide. Bar caché derrière un trompe-l’œil, équipé d’une cave à vin suspendue. Hammam et sauna pour des instants de détente inégalés. Ascenseur desservant tous les niveaux, du sous-sol au premier étage. Un cadre sécurisé et idéalement situé Nichée au cœur de La Palmeraie, cette villa offre un cadre de vie paisible et exclusif, à seulement 15 minutes de Marrakech, des golfs prestigieux et des restaurants gastronomiques. Un système de vidéosurveillance et un gardiennage 24h/24 garantissent une sécurité optimale.

Situé au sein de la prestigieuse résidence Prestigia Golf City à Marrakech, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et raffiné. Entièrement meublé avec goût, il allie confort, modernité et élégance. L’appartement se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, d’un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d’une cuisine moderne entièrement équipée et de 2 salles de bain élégantes avec des finitions haut de gamme. La climatisation réversible et les équipements de qualité ajoutent un confort supplémentaire. La résidence est sécurisée 24h/24 et dispose d’une piscine commune, d’un accès direct au golf et de magnifiques espaces verts. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes du centre-ville, de l’aéroport et de toutes les commodités nécessaires.

L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, un salon lumineux et confortable, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Il est vendu très bien meublé, avec un mobilier de qualité, ce qui permet de le mettre en location immédiatement tout en offrant un confort optimal à ses futurs occupants. L’atout majeur de cet appartement réside dans son potentiel locatif. Sa décoration élégante et moderne, alliée à la sécurité et à la tranquillité de la résidence, le rend particulièrement attractif pour les voyageurs. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des principaux centres d’intérêt de Marrakech, ce qui assure un taux de remplissage élevé et un retour sur investissement rapide. Le complexe dans lequel il se trouve est sécurisé et propose une ambiance calme, tout en étant à quelques minutes des commerces, restaurants et attractions phares de la ville.

Offrez-vous une oasis de charme et de confort à Marrakech Découvrez ce riad de caractère, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, Bab Ksiba, à quelques pas des remparts et des sites touristiques emblématiques. Ce bien allie l’authenticité de l’artisanat marocain à un confort moderne d’exception. Un Espace de Vie Élégant et Lumineux Les trois salons spacieux, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent sur un jardin luxuriant et une petite piscine avec cascade. Le tout est bordé de palmiers majestueux, créant une atmosphère idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Une véranda aménagée en salon d’été complète ce décor enchanteur. Des Suites Somptueuses pour un Confort Absolu Le riad dispose de deux grandes chambres et deux petites chambres, offrant une disposition flexible. Chaque chambre est entièrement meublée et décorée avec des matériaux et des meubles de qualité. Le salon marocain traditionnel est un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. Un Bien Prêt à l’Emploi Ce riad est l’opportunité idéale pour une maison d’hôtes, une location saisonnière haut de gamme via Airbnb, ou même une résidence secondaire de standing. Entièrement meublé et décoré avec soin, il est prêt à accueillir vos invités ou à devenir votre propre résidence de rêve. Pourquoi Investir Ici ? Emplacement stratégique : Situé à Bab Ksiba, à seulement quelques pas des sites touristiques majeurs de Marrakech, cet emplacement est idéal pour un projet locatif ou une résidence de luxe. Rendement locatif garanti : Ce riad est conçu pour un investissement rentable grâce à son emplacement central et sa préparation clé en main pour accueillir des hôtes.

Restaurant à vendre – Emplacement premium à Guéliz Opportunité rare ! Ce restaurant, situé en plein cœur de Guéliz, offre un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Un espace unique sur deux magasins – Petit magasin : RDC de 32 m² + mezzanine de 40 m² – Grand magasin : RDC de 45 m² + mezzanine de 17 m² + sous-sol de 50 m² – Terrasse : 30 m² – Superficie totale: 124 m² Cet agencement spacieux permet une grande flexibilité pour différents concepts de restauration. Un investissement clé en main -Fonds de commerce : 500 000€ – Loyer mensuel : 25 000 DHS – Emplacement avec fort passage piéton et visibilité exceptionnelle – Cadre moderne et convivial, idéal pour accueillir une clientèle locale et touristique. Pourquoi choisir cet établissement ? – Emplacement premium en plein centre-ville – Superficie optimisée sur plusieurs niveaux – Potentiel commercial élevé avec un espace adaptable à divers concepts culinaires Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.  

Située sur le prestigieux Boulevard Mohamed VI, cette villa de 700 m² sur un terrain de 870 m² offre 4 magnifiques suites avec salles de bain privatives, un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. L’intérieur est décoré avec des matériaux de qualité, créant un cadre de vie raffiné et confortable. L’extérieur comprend un jardin paysager, une piscine et un espace lounge idéal pour la détente. L’emplacement stratégique de la villa, combiné à son aménagement de luxe, assure un excellent rendement locatif sur Airbnb, attirant une clientèle haut de gamme. Un bien rare, offrant à la fois prestige et rentabilité.