Les grandes tendances du marché immobilier marocain en 2024

Le marché immobilier marocain traverse une période de transformation et d’adaptation face aux nouveaux enjeux économiques et sociaux. Voici les principales tendances qui façonnent le secteur en 2024.

1. Une demande croissante pour l’immobilier résidentiel moyen et haut de gamme

Avec la montée des classes moyennes et des expatriés, la demande pour des logements modernes et bien situés augmente, notamment dans des villes comme Casablanca, Rabat et Marrakech. Les acheteurs recherchent des propriétés alliant confort et accessibilité, favorisant les zones périphériques bien connectées.

2. L’essor des logements écologiques

La sensibilisation croissante aux questions environnementales influence les choix des promoteurs et des acquéreurs. Les projets intégrant des panneaux solaires, des systèmes d’économie d’eau et des matériaux durables gagnent du terrain, surtout dans les segments haut de gamme.

3. Le boom de l’immobilier locatif

Les jeunes professionnels et les étudiants privilégient la location en raison du coût élevé de l’acquisition. Cela stimule le développement de résidences locatives dans les grandes villes, souvent accompagnées de services tels que la sécurité, la maintenance et des espaces communs.

4. L’intérêt pour les régions secondaires

Des villes comme Tanger, Agadir et Fès connaissent un regain d’intérêt, notamment pour les projets touristiques et résidentiels. Ces régions offrent des opportunités à des prix compétitifs et attirent les investisseurs locaux et étrangers.

5. L’impact des politiques gouvernementales

Les incitations fiscales et les programmes d’accession à la propriété, comme les projets de logement social, dynamisent le marché. En parallèle, la digitalisation du secteur immobilier améliore la transparence et l’efficacité des transactions.