Acheter un terrain à Marrakech : guide du choix stratégique et sécurisé
Une décision importante qui mérite un accompagnement expert
L’achat d’un terrain à Marrakech est souvent la première étape d’un projet de vie ou d’investissement. Cette décision cruciale nécessite une approche méthodique et des connaissances précises du marché local. Vous vous posez probablement de nombreuses questions sur la localisation idéale, le prix du marché, ou encore les démarches administratives à suivre. Chez Turnkey Real Estate Services, nous comprenons vos préoccupations et nous vous accompagnons dans chaque étape de votre acquisition.
Points essentiels à considérer avant l'achat d'un terrain
Aspects réglementaires
- Statut juridique du terrain : titré, en cours de titrement, ou non titré
- Zonage et règles d'urbanisme applicables
- Coefficients d'occupation des sols (COS) et d'emprise au sol (CES)
- Servitudes éventuelles
Budget et financement
- Prix moyen au m² selon les zones
- Frais annexes (notaire, enregistrement, topographe)
- Options de financement disponibles
- Estimation des coûts de viabilisation si nécessaire
Critères de sélection prioritaires
- Localisation et accessibilité
- Exposition et topographie
- Raccordements aux réseaux
- Potentiel de valorisation
Guide étape par étape pour l'acquisition de votre terrain
L'accompagnement Turnkey Real Estate Services
Notre méthodologie exclusive
- Analyse approfondie de votre projet
- Recherche personnalisée selon vos critères
- Vérifications juridiques et techniques complètes
- Négociation optimisée en votre nom
Nos services sur-mesure
- Conseil en stratégie d'acquisition
- Due diligence complète
- Gestion des aspects administratifs
- Coordination avec tous les intervenants
Nos garanties
- Sécurisation juridique totale
- Transparence des procédures
- Optimisation de votre investissement
- Suivi continu du projet
Exemple de réussite : Acquisition d'un terrain de 1000m²
M. M* et Mme. S*, un couple franco-marocain, souhaitaient acquérir un terrain pour construire leur résidence principale. Grâce à notre accompagnement :
- Identification d'une parcelle idéalement située
- Négociation du prix 15% sous le marché
- Finalisation de la transaction en 45 jours
- Économie de 20% sur les frais globaux
Questions fréquentes
Les prix varient considérablement selon les zones, de 2000 à 10000 DH/m². Notre expertise vous permet d’identifier les meilleures opportunités selon votre budget.
La durée moyenne est de 2 à 3 mois pour un terrain titré, nous optimisons chaque étape pour réduire les délais tout en garantissant la sécurité juridique.
- Achat de terrain non constructible
- Problèmes de titre foncier
- Servitudes non déclarées Notre due diligence systématique vous protège de ces risques.
Passez à l'action
Vous souhaitez concrétiser votre projet d’acquisition de terrain à Marrakech ? Nos experts sont à votre disposition pour un premier entretien-conseil gratuit et sans engagement.
Turnkey Real Estate Services : Votre partenaire de confiance pour un investissement foncier réussi à Marrakech.
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